ABOUT US

Agg.一級建築士事務所では国内外の自動車ショールーム、商業施設や注文住宅、中規模クラスの不動産開発プロジェクトにおける企画案・設計
監理業務に対し、先鋭的且つ機能的なデザインを施すと共に、施工側=造り手が求める図面内容及び、作図精度の提供を心掛けています。

調査業務から企画・基本設計では綿密なプランニング(基本設計/CGパース作成/建築模型製作)を初期段階でクライアントに提案。


建築現場での設計監理業務や定期打合せにも重点を置き、完成お引渡まで、建物全体のポテンシャルを最大限向上するべく、モノづくりへの揺ぎない
情熱を持って努めています。

また監理体制強化を図ると共に、設計施工一貫体制によるコストコントロールや保証内容、
アフターサービスやメンテナンス対応など、竣工後における安心性を追求した設計業務を提供致します。

設計業務

  • ■ 企画案の作成
  • ■ CGパース作成
  • ■ 建築模型の製作
        (スタディ模型・プレゼン用模型・展示用模型)
  • ■ グラフィックデザイン
        (サイン・ロゴ・フライヤー・名刺等)
  • ■ 調査業務(法規・条例等の調査/敷地・土地調査)
  • ■ 計算業務(日影・天空率・建物ボリューム)
  • ■ 基本設計図の作成
  • ■ 実施設計図の作成
  • ■ コスト管理業務
  • ■ 確認申請業務
  • ■ 工事発注・契約手続き

監理業務

  • ● 工程・品質・安全等の監理
  • ● 現場定例打合せへの出席
  • ● オーナー様定例打合せへの出席
  • ● 現場安全確認業務の実施
  • ● 各工程ごとの施工検査の監理
  • ● 施工時の設計検査
  • ● 竣工時のオーナー様検査立会い
  • ● お引渡し後の竣工図作成業務
  • 設計監理業務の詳細は、以下のPDFに記しております
  • 設計監理業務一覧

PLANNING CORUSE

お気軽にご相談・ご来店いただき、依頼内容や諸条件より弊社スタッフと勘考し、
事業主様・お施主様にとって最適な建築計画をお選びください。
 
計 画 SSコース KSコース
設計・施工一体型
【長期保証/自社責任設計施工】
企画・設計監理業務型
【Agg.一級建築士事務所】
概要 プランニング・基本設計・実施設計・設計監理業務迄、
全ての設計業務を自社設計 Agg.一級建築士事務所にて行い、

アーキッシュギャラリーによる責任設計施工型 設計監理・施工管理・保証・アフターサービスまで
一貫体制にて対応
Agg.一級建築士事務所による設計監理業務
※ 施工会社は自由に選択可能
商業建築/不動産開発
対応
エリア
東京 神奈川 千葉 埼玉 愛知 岐阜 三重 大阪 兵庫 京都 奈良
静岡 山梨 長野
※ 一部エリア除く
東京 神奈川 千葉 埼玉 愛知 岐阜 三重 大阪 兵庫 京都 奈良
静岡 山梨 長野
上記エリアを中心に日本全国・海外プロジェクト対応
料金設定 新規プランニング料金 50,000円~
 〈物件規模・内容に因る/設計監理料充当〉

設計監理料=請負工事金額×3~7%
 〈物件規模・内容に因る/構造計算料別途〉

見積書作成 無料/工事請負代金/各諸費用
新規プランニング料金 50,000円~
 〈物件規模・内容に因る/設計監理料充当〉

設計監理料=請負工事金額×3~7%
 〈物件規模・内容に因る/構造計算料別途〉

交通費及び各諸費用
 〈プランニング~設計監理業務~完成迄〉
注文住宅 建築
対応エリア 東京 神奈川 千葉 埼玉 愛知 岐阜 三重 大阪 兵庫 京都 奈良
山梨 長野
※ 一部エリア除く
東京 神奈川 千葉 埼玉 愛知 岐阜 三重 大阪 兵庫 京都 奈良
山梨 長野
※ 一部エリア除く
料金設定 プランニング料金 30,000円〈設計監理料に充当〉

設計監理料=請負工事金額×7%
 〈物件規模・内容に因る/構造計算料別途〉

見積書作成 無料/工事請負代金/各諸経費
プランニング料金 50,000円 〈設計監理料に充当〉
※ 山梨・長野エリアは別途交通費

設計監理料=請負工事金額×10%
 〈物件規模・内容に因る/構造計算料別途〉
※ 設計業務のみの場合は工事請負代金×7%
初回提案 現地/役所調査 建築概要書作成 平面図 立面図 断面図
CGパース作成 1/50建築模型 事業計画書等
現地/役所調査 建築概要書作成 平面図 立面図 断面図
CGパース作成 1/50建築模型 事業計画書等
特 徴 安心の責任設計施工体制による建築計画
完成後の保証・充実のアフターサービス

弊社施工実績経験値より建築計画初期段階から
デザイン性と施工性、価格調整可能
工事期間中もアフターメンテナンスを踏まえた提案内容が可能
初回提案時より、CGパースや模型等で
イメージし易いプラン提案

Agg.設計スタッフは 東京/名古屋/大阪/山梨/長野 店舗に常駐し企画スタッフと共に充実のプレゼンテーション内容を作成
各建築専門技術工が求める精度の高い設計図書作成を施し厳格な監理体制の下、満足度の高い設計業務が可能
コース SSコース
設計・施工一体型
【長期保証/自社責任設計施工】
概 要 プランニング・基本設計・実施設計・設計監理業務迄、全ての設計業務を自社設計Agg.一級建築士事務所にて行い、
アーキッシュギャラリーによる責任設計施工型
設計監理・施工管理・保証・アフターサービスまで
一貫体制にて対応
対応
エリア
商業建築/不動産開発東京 神奈川 千葉 埼玉 愛知 岐阜 三重 大阪 兵庫 京都 奈良 静岡
山梨 長野
※一部エリア除く
注文住宅 建築東京 神奈川 千葉 埼玉 愛知 岐阜 三重 大阪 兵庫 京都 奈良 山梨
長野
  ※一部エリア除く
料金 商業建築/不動産新規プランニング料金 50,000円~
〈物件規模・内容に因る
/設計監理料充当〉

設計監理料=請負工事金額×3~7%
〈物件規模・内容に因る/
構造計算料別途〉


見積書作成 無料/工事請負代金
/各諸費用
注文住宅 建築プランニング料金 30,000円
〈設計監理料に充当〉

設計監理料=請負工事金額×7%
〈物件規模・内容に因る
/構造計算料別途〉

見積書作成 無料/工事請負代金
/各諸費用
初回提案 現地/役所調査 建築概要書作成 平面図 立面図 断面図
CGパース作成 1/50建築模型
事業計画書等
特 徴 安心の責任設計施工体制による建築計画 完成後の保証・充実のアフターサービス

弊社施工実績経験値より、建設計画初期段階からデザイン性と施工性、価格調整可能

工事期間中もアフターメンテナンスを踏まえた提案内容が可能


コース KSコース
企画・設計監理業務型
【Agg.一級建築士事務所】
概要 Agg.一級建築士事務所による設計監理業務
※施工会社は自由に選択可能
対応
エリア
商業建築/不動産開発東京 神奈川 千葉 埼玉 愛知 岐阜 三重 大阪 兵庫 京都 奈良 静岡
山梨 長野

上記エリアを中心に日本全国・
海外プロジェクト対応型
注文住宅 建築東京 神奈川 千葉 埼玉 愛知 岐阜 三重 大阪 兵庫 京都 奈良 山梨
長野
  ※一部エリア除く
料金 商業建築/不動産新規プランニング料金 50,000円~
〈物件規模・内容に因る/設計監理料充当〉

設計監理料=請負工事金額×3~7%
〈物件規模・内容に因る/構造計算料別途〉

交通費及び各諸費用
〈プランニング~設計監理業務~完成迄〉
注文住宅 建築プランニング料金 50,000円
〈設計監理料に充当〉

※ 山梨・長野エリアは別途交通費

設計監理料=請負工事金額×10%
〈物件規模・内容に因る/
構造計算料別途〉

※ 設計業務のみの場合は
工事請負代金×7%
初回提案 現地/不動産役所調査 建築概要書作成 平面図 立面図 断面図 CGパース作成 1/50建築模型
事業計画書等
特 徴 初回提案時より、CGパースや模型等でイメージし易いプラン提案

Agg.設計スタッフは 東京/名古屋/大阪/山梨/長野 店舗に常駐し企画スタッフと共に充実のプレゼンテーション内容を作成

各建築専門技術工が求める精度の高い設計図書作成と厳格な管理体制の下、満足度の高い設計業務が可能

PROCESS

工程 SSコース KSコース
設計・施工一体型
【長期保証/自社責任設計施工】
企画・設計監理業務型
【Agg.一級建築士事務所】
1 お問合せ
2 ご計画地の最寄の店舗にご来店いただき、お客様のご計画内容によりコースをご選定ください。
3 現地・役所調査
4 弊社:担当(企画・設計)紹介/ヒアリング
5 プレゼンテーション(初回提案)
6 お打合せ(修正2~3回程度)
7 概算見積図面作成 設計基本契約締結※ 預り金必要
8 概算見積図面及び概算見積書提出 概算見積図面作成
9 設計基本契約締結※ 預り金必要 施工会社による概算見積書作成
10 実施設計開始
11 お打合せ(月2~3回×3~5ヵ月)
12 中間概算見積/概算比較表提出 実施設計完了
13 実施設計完了 確認申請手続き → 受理
14 工事見積開始 施工会社の選定(2~5社程度)
15 御見積書/工事工程表 提出 見積内容精査VE・VD・VU案作成
16 見積内容精査VE・VD・VU案作成 御契約見積内容の決定※ 工事請負金額×7%(設計料)
17 御契約見積内容の決定 ※ 設計業務のみの場合は業務完了
18 工事請負契約締結※ 工事請負金額(設計監理料含む)×20%
19 確認申請手続き → 受理 地鎮祭(起工式)
20 地鎮祭(起工式)担当現場監督及び各協力建築業者紹介 担当現場監督及び各協力建築業者 定期打合せ
21 着工※ 工事請負金額(設計監理料含む)×10%
22 上棟※ 工事請負金額(設計監理料含む)×40%
23 竣工※ 工事請負金額(設計監理料含む)×30% 竣工※ 工事請負金額×3%(設計監理料)
24 定期点検/長期保証/アフターメンテナンス 施工会社の保証基準に準じる